エステート五反野住宅

  • 東京都足立区中央本町四丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩14分

  • 1982年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
3,198万円
40.0万円/㎡
相場
3,610万円
45.1万円/㎡
1,800
3,007
4,214
5,421
AI査定結果
推定相場価格
3,610万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,007万円〜4,214万円
37.6万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
エステート五反野住宅
3,198万円（40.0万円/㎡）/ 1階 / 79.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は27.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,198万円40.0万円1階 79.98㎡ 3LDK南
2025/04/022,150万円28.1万円4階 76.64㎡ 3LDK南
2024/11/271,980万円24.8万円5階 79.79㎡ 3SLDK南
2024/10/232,080万円27.1万円5階 76.64㎡ 3LDK南
2024/03/132,280万円28.6万円1階 79.79㎡ 3LDK南
2024/01/301,999万円25.1万円4階 79.79㎡ 3LDK南
2024/01/071,590万円20.7万円5階 76.64㎡ 3LDK南
2023/12/262,980万円37.3万円1階 79.79㎡ 3LDK南
2023/11/282,100万円26.3万円4階 79.79㎡ 3LDK南
2023/11/261,690万円22.1万円5階 76.64㎡ 3LDK以上南
2023/10/161,880万円24.5万円5階 76.64㎡ 3LDK-
2023/06/123,080万円38.6万円1階 79.79㎡ 3LDK南
2023/04/212,500万円31.3万円4階 79.79㎡ 3LDK南
2023/04/171,800万円22.6万円4階 79.79㎡ 3LDK南
2021/10/071,480万円18.5万円4階 79.79㎡ 3LDK南
2021/09/171,880万円23.6万円4階 79.79㎡ 3LDK南
2021/06/081,980万円24.8万円4階 79.79㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20エステート五反野住宅
足立区中央本町四丁目
五反野駅14分 3,198万円40.0万円79.98㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年60戸RC
2024/12/06グラン・ドムール五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅10分 3,280万円50.6万円64.81㎡3LDK2階 / 6階建 南1987年47戸RC
2024/12/12五反野第2スカイハイツ
足立区青井二丁目
五反野駅9分 2,490万円40.1万円62.11㎡3DK5階 / 6階建 南1978年59戸RC
2023/05/28藤和梅島コープ
足立区中央本町一丁目
梅島駅10分 2,180万円36.2万円60.16㎡2LDK2階 / 13階建 南1978年90戸SRC
2024/10/22五反野ハウス
足立区中央本町二丁目
五反野駅3分 2,880万円42.9万円67.2㎡3LDK7階 / 9階建 南西1984年93戸RC
2021/09/20ライオンズマンション西新井
足立区島根一丁目
梅島駅14分 2,498万円30.8万円81㎡2LDK+S4階 / 7階建 東1980年78戸RC
2024/08/04ライオンズマンション五反野第5
足立区青井三丁目
五反野駅7分 3,490万円52.5万円66.43㎡3LDK4階 / 6階建 西1987年83戸RC
2025/05/17ニュー五反野スカイハイツ
足立区一ツ家三丁目
五反野駅21分 2,699万円43.8万円61.6㎡2LDK+S6階 / 7階建 西1982年61戸SRC
2025/04/02サンマンション五反野
足立区弘道二丁目
五反野駅8分 3,880万円55.1万円70.46㎡3LDK4階 / 6階建 東1986年56戸RC
2025/03/22藤和梅島ハイタウンB棟
足立区梅島二丁目
梅島駅6分 2,580万円36.7万円70.21㎡3LDK5階 / 5階建 東1980年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、足立区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は足立区の平均と比較して18.5%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積69.98㎡〜89.98㎡の平均販売価格
東京都
73.4万円/㎡
前年比+5.1%
足立区
49.1万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名エステート五反野住宅
所在地東京都足立区中央本町四丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩14分
築年月1982年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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