エステート五反野住宅

  • 東京都足立区中央本町四丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩13分

  • 1982年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
3,198万円
40.0万円/㎡
相場
3,164万円
39.6万円/㎡
2,501
2,943
3,385
3,827
AI査定結果
推定相場価格
3,164万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,943万円〜3,385万円
36.8万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エステート五反野住宅
3,198万円（40.0万円/㎡）/ 1階 / 79.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は31.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/233,198万円40.0万円1階 79.98㎡ 3LDK南
2025/11/202,998万円37.6万円1階 79.79㎡ 3LDK南
2025/11/172,998万円37.5万円1階 79.98㎡ 3LDK南
2025/10/192,150万円28.1万円4階 76.64㎡ 3LDK南
2025/10/172,980万円37.3万円1階 79.79㎡ 3LDK南
2025/09/083,098万円38.8万円1階 79.79㎡ 3LDK南
2025/09/033,098万円38.7万円1階 79.98㎡ 3LDK南
2025/08/023,198万円40.1万円1階 79.79㎡ 3LDK南
2024/11/271,980万円24.8万円5階 79.79㎡ 3LDK+南
2024/10/252,080万円27.1万円5階 76.64㎡ 3LDK南
2024/03/132,280万円28.6万円1階 79.79㎡ 3LDK南
2024/01/301,999万円25.1万円4階 79.79㎡ 3LDK南
2024/01/071,590万円20.7万円5階 76.64㎡ 3LDK南
2023/11/282,100万円26.3万円4階 79.79㎡ 3LDK南
2023/11/261,690万円22.1万円5階 76.64㎡ 3LDK南
2023/10/161,880万円24.5万円5階 76.64㎡ 3LDK-
2023/06/123,080万円38.6万円1階 79.79㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
エステート五反野住宅
足立区中央本町四丁目
五反野駅13分 3,198万円40.0万円79.98㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年60戸RC
2024/12/02ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 2,580万円42.5万円60.72㎡3LDK3階 / 9階建 東1986年85戸RC
2024/12/11エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 2,380万円37.3万円63.8㎡3LDK4階 / 5階建 南1987年20戸RC
2024/02/15パーク西新井マンション
足立区江北四丁目
江北駅5分 2,300万円37.0万円62.1㎡3DK4階 / 5階建 南1982年20戸RC
2025/10/15竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 3,480万円49.1万円70.94㎡3LDK5階 / 7階建 北東1984年85戸RC
2025/11/25エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,980万円47.3万円63.05㎡3DK3階 / 7階建 南1987年85戸RC
2025/09/06ソフィア西新井
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,880万円42.6万円67.6㎡3LDK7階 / 7階建 東1983年100戸RC
2025/11/01ルミネ竹ノ塚
足立区保木間五丁目
谷塚駅17分 2,280万円36.4万円62.64㎡3LDK2階 / 10階建 南西1981年18戸SRC
2025/04/28グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 2,580万円42.9万円60.11㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年53戸RC
2025/06/02グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 3,298万円41.7万円79.08㎡3LDK4階 / 9階建 南1981年58戸SRC
2025/11/22ライオンズマンション竹の塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅14分 2,250万円37.2万円60.48㎡3LDK1階 / 9階建 西1985年106戸RC
2025/09/19ワコーレ西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅13分 2,780万円45.8万円60.75㎡2LDK+S1階 / 5階建 西1985年53戸RC
2024/02/17西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
江北駅18分 2,788万円45.3万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1980年63戸RC
2023/08/27グリーンパーク花畑III
足立区花畑四丁目
谷塚駅20分 2,290万円37.5万円61.1㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年51戸RC
2025/01/30サンハイム竹の塚
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅12分 2,690万円42.9万円62.7㎡2SLDK5階 / 6階建 南1983年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、足立区では88%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は足立区の平均と比較して44.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
足立区
72.5万円/㎡
前年比+88.0%

マンション概要

マンション名エステート五反野住宅
所在地東京都足立区中央本町四丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩13分
築年月1982年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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