1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
足立区
40.6万円/㎡
前年比+7.6%
エステート五反野住宅
東京都足立区中央本町四丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩13分
1982年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10%割安
相場
3,553万円
44.4万円/㎡
1,949
3,018
4,088
5,158
AI査定結果
推定相場価格
3,553万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,018万円〜4,088万円
37.7万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
エステート五反野住宅
3,198万円（40.0万円/㎡）/ 1階 / 79.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 3,198万円 | 40.0万円 | 1階 | 79.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 3,198万円 | 40.1万円 | 1階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 2,150万円 | 28.1万円 | 4階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,980万円 | 24.8万円 | 5階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 2,080万円 | 27.1万円 | 5階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,280万円 | 28.6万円 | 1階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,999万円 | 25.1万円 | 4階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は40.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | エステート五反野住宅 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅13分 | 3,198万円 | 40.0万円 | 79.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/02 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 2,580万円 | 42.5万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/11 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 2,380万円 | 37.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/07 | パーク西新井マンション 足立区江北四丁目 | 江北駅6分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/09 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,098万円 | 40.3万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/10 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,999万円 | 47.8万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/22 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/28 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/02 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 3,298万円 | 41.7万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンション竹の塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,590万円 | 42.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/17 | ワコーレ西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅13分 | 2,880万円 | 47.4万円 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/17 | 西新井大師扇スカイハイツ 足立区扇三丁目 | 江北駅18分 | 2,788万円 | 45.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/30 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,690万円 | 42.9万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/08 | ニューライフマンション小台橋 足立区小台二丁目 | 小台駅9分 | 1,950万円 | 31.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/24 | エスユーハイム 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/03 | グリーンパーク花畑Iパサージュ 足立区花畑三丁目 | 竹ノ塚駅26分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/04 | グリーンパーク花畑1 足立区花畑三丁目 | 谷塚駅24分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | GP花畑1パサージュ 足立区花畑三丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/09 | 洋伸竹ノ塚マンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,320万円 | 37.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コスモ西新井 足立区興野一丁目 | 西新井駅12分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/20 | 東武西新井駅東口サンライトマンション 足立区梅島三丁目 | 西新井駅2分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、足立区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は足立区の平均と比較して1.5%割安です。
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グリーンパーク西保木間
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
五反野住宅
東京都足立区中央本町三丁目
伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 8分
1977年築 / 12階建 / 187戸 / SRC造
梅島コーポ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 6分
1976年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
コープ野村梅島
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1982年築 / 12階建 / 270戸 / SRC造
マーシャンハイツ梅島
東京都足立区梅田八丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 5分
1978年築 / 8階建 / 63戸 / SRC造
エンゼルパークサイド皿沼
東京都足立区皿沼一丁目
日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 12分
2000年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
梅島ハイツ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
ソフトタウン綾瀬
東京都足立区東和五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 9分
1986年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造